厦门中海寰宇天下现“豆腐渣” 60名业主联名投诉

摘要： 更有甚者，一家央企开发的楼盘——中海寰宇天下竟被60多名业主联名投诉其为“豆腐渣”工程。目前，这些业主已委托律师正准备向厦门市集美区人民法院起诉。

台海网12月1日讯近阶段，厦门房地产紧随全国楼市调控政策发生了一波又一波的“地震”，震出了多家误导消费者、恶意更改抬高备案价的房地产商和中介机构。更有甚者，一家央企开发的楼盘——中海寰宇天下竟被60多名业主联名投诉其为“豆腐渣”工程。目前，这些业主已委托律师正准备向厦门市集美区人民法院起诉。

中海寰宇天下究竟为何将被业主起诉？台海网记者进行了调查。

业主爆料：

中海寰宇天下太“豆腐渣”

近日，业主张先生、李女士等多位业主向记者爆料，称位于杏林的中海寰宇天下别墅区的房屋质量太“豆腐渣”，多数房屋均出现质量问题，如墙体钢筋外露生锈，屋顶破损漏水，屋檐脱落、开裂和渗水，承重墙体二次加固，电线不套管，回填土用的土夹着生活垃圾，外围护栏墙面原本该用大理石的墙面，却偷工减料用三合板糊层水泥造假……

张先生告诉记者，寰宇天下别墅表面上没什么问题，但只要业主装修了就会发现很多问题。“我是做工程的，我知道这里的地下主排水管，非常“豆腐渣”，本来要用塑料米做的塑料管，但开发商用的是像纸皮一样又薄又脆的再生塑料管，而施工时按规范是要先填沙，再填土，但施工单位没有按规范操作，减少了填沙环节，而是直接填土，使排水管被土直接压扁不能正常排水。”

此外，李女士还质疑中海寰宇天下的物业管理费太贵了。她说，中海寰宇天下别墅区的道路没有监控系统，安装的对讲系统也不能用，保安没有按时巡岗，就连最基本的卫生保洁也难以保证，“这样的物业一平方米还收4元多？服务跟不上，凭什么要收那么多？”

现场调查：

发现不少业主家有质量问题

11月18日上午，台海网记者来到爆料人张先生家里。这里目前还没有成立业主委员会，他被业主们推选为这里的“村长”，也就是管事的人。

当天，台海网记者在张先生以及多位业主的引领下，现场察看了多处有质量问题的地方。一路上，记者发现，小区道路部分路段有凹陷，电线箱没有密闭，插座外露，回填土里夹杂着类似塑料袋的垃圾物，靠近幼儿园一侧的入门道路监控系统设备和所有业主门禁对讲系统均已损坏，车库门口墙面破旧不堪，小区绿化杂乱无章……

随后，在门牌号5004的业主李女士家门口，台海网记者抬头可清楚看到其屋顶涂抹了白色的水泥漆。3004业主郭先生正在装修，发现墙体不少钢筋外露生锈。对比3004房屋，在5304的张先生家里的天台一侧发现一根柱子加粗过，后花园一根立柱倾斜了，正门屋檐有漏水的痕迹。在陈女士家里，发现隔壁家还没装修的天井会渗水到她家里。

台海网记者已就此事反映给中海寰宇天下开发商，截止发稿前还未收到回复。